Questo prospetto permette la gestione di eventuali Variazioni che possono intervenire nelle aliquote IVA e nelle percentuali di indetraibilità.
In questo prospetto l’utente deve eventualmente compilare solo le due colonne Aliquota IVA da considerare e % Indetraibilità da considerare.
La compilazione di questo foglio:
- Aggiorna in automatico il prezzo di riscatto all’aliquota del momento in cui sarà esercitato.
- Permette la ripartizione delle variazioni sul canone – dovute all’Iva indetraibile – sulla durata residua del contratto.
- Aggiorna l’ammortamento del costo sostenuto dal concedente, sia fiscale che civile (il programma calcola anche l’ammortamento di costi incrementativi – ad aumento del costo storico iniziale – sostenuti dal concedente e che hanno originato un aumento del canone) alle aliquote Iva del momento del sostenimento. L’Iva indetraibile al momento del sostenimento è considerata ad incremento del costo storico.
- Calcola le variazioni successive di Iva indetraibile non inclusa nel costo storico. Considera queste variazioni come Iva di periodo e la aggiunge al costo da considerare ai fini dell’effetto fiscale per il metodo finanziario.
- Aggiorna il piano di ammortamento finanziario, considerando l’importo della rata al netto dell’Iva indetraibile di periodo.
- Considera le variazioni di Iva indetraibile conseguenti a spese incrementative sostenute dal concedente (anche per l’imposta sostitutiva sugli immobili) nel conteggio del debito residuo e della quota capitale (avendo considerato le stesse spese incrementative in aumento di quanto oggetto di ammortamento nel metodo finanziario)
Nell’esempio si considera che non sono avvenute Variazioni IVA.
